官途刘飞

作者:梦入洪荒

  ?赵锋办公室内。15
  刘飞坐在了本来属于赵锋的那把宽大舒适的老板椅上。
  而赵锋则『tǐng』直了身体坐在刘飞对面的座椅上,表情有些僵硬。
  刘飞看了一眼赵锋笑着说道“赵锋同志,不要这么紧张嘛,我们今天主要是随便谈谈,随便聊聊。你可以海阔天空的讲,我可以海阔天空的听。”
  赵锋连忙说道“不敢不敢,刘部长要我谈什么,我就谈什么。”
  刘飞点点头,对于赵锋的这种表态,他还是比较满意的。虽然他刚才说赵锋可以海阔天空的谈,但是那不过是客气之语,如果赵锋不懂事真的谈些乌七八糟的东西,恐怕刘飞肯定就会结束这次的谈话了,好在从赵锋的反应来看,他还是比较懂规矩的,所以刘飞说道“嗯,那就谈谈你们国土资源局近几年来的工作情况,以及你对自己的表现如何评价。哦,对了,我不想听那些官话、套话,我想听最直接,最原始的东西,是要没有任何加工和掩饰的东西,你工作可以做的不到位,你也可以不向我汇报,但是汇报工作的时候绝对不能胡编『1uan』造,我这个人的『xìng』格就是这样。我的意思你明白吗?”
  听到这里,赵锋的心头就是一紧,随后又是一阵放松,因为本来,他是打算汇报工作的时候,先将一翻官话套话来观察试探一下刘飞的反应的,现在看来,这些东西已经没有必要了,自己也就可以直接汇报核心问题了。
  略微沉思了一下,赵锋沉声说道“刘部长,那我就先谈一下近几年来,我们国土资源局的总体工作情况吧。”
  刘飞轻轻点点头,没有说话。只是示意赵锋继续往下说。
  赵锋接着说道“刘部长,近年来,随着全国经济形势一片大好,房地产市场行情也是一路看涨,所以近些年来,我们东海省每年批准上市销售的土地也是逐年增多。而我们东海省的房地产市场也呈现出一片欣欣向荣的景象。”
  刘飞不由得皱了皱眉头说道“嗯,这是大环境,我是了解的,说说我不了解的情况。”
  赵锋心头又是一紧,连忙摆脱习惯『xìng』说官话套话的『mao』病,说道“虽然房地产产业欣欣向荣,但是我也注意到,我们东海省很多城市的房价近年来更是呈现出爆式增长的趋势,近5年来,房价几乎上涨了2倍,5年前2ooo元一平米的房子现在已经卖到五六千一平米了,而高房价相对应的却是老百姓的收入水平并没有增长多少,虽然很多所谓的权威部『mén』权威统计数据上说老百姓的收入水平稳步提高,每人平均多少多少,但是实际上,就我们东海省而言,普通老百姓的收入水平并没有增加多少,但是,近几年来,通货膨胀却很厉害,以前两三『mao』钱一斤的大白菜已经卖到了两三块一斤,以前4o块钱一桶的油现在已经是六七十一桶甚至是八十、九十一桶了。但是,现在我们东海省的房价还在往上涨!”
  刘飞轻轻的点点头,脸『sè』也稍微缓和了一些“嗯,很好,你接着说。”
  听到刘飞对自己的肯定,赵锋知道,随着话题一步一步接近核心,刘飞对自己还是比较肯定的。这就让他说话的时候,更放开了一些。他接着说道“刘部长,这些年来,我也一直在观察,一直在反思,为什么人民的生活水平并没有增长多少,收入并没有增长多少,但是房价却一直在上涨呢?经过我这些年的观察,我得出一条结论,或许我的这条结论有些偏『jī』,但是这只代表我的一家之言,我认为,其关键因素就在于有些地方政fǔ,比如说我们的省会城市湖州市,土地的销售收入在财政收入中是占有相当分量的比重的,而土地财政的现象也是导致房价不断增加的重要原因之一,当然,还有其他很多因素,比如国际环境的因素,各种原材料上涨因素、人工成本上涨等因素,但是今天我不谈这些其他因素。”
  刘飞点点头说道“嗯,你的分析虽然不全面,但是也点出了一些问题,面对现在这种形式,你们国土资源局能够做些什么?怎么做的?”
  听刘飞问到这句话,赵锋不由得苦笑着说道“刘部长,说实在的,对于我们国土资源局近几年的作为我是非常不满意的,因为近年来,在土地政策上,我们国土资源局并没有切实的做好各种规划和管理工作,反而有些干部,为了一己之『sī』,与开商相互勾结,造成一些开商肆意囤积土地,垄断土地资源,甚至是结成开商联盟,在加上房地产中介公司的推『bo』助澜,控制房源,从而造成一种房源供不应求的状况,从而为房价的上涨起到了推手作用。”
  刘飞听到这里,脸『sè』又缓和了一些,他现在已经看出来了,这个赵锋还真是很有些能力,对很多问题的观察和了解也是比较深入的,便继续鼓励他说道“嗯,你说得很好,不过还不够详细,继续往下说。我希望能够听到一些比较翔实的案例,能够听到一些解决东海省高房价现象的一些策略『xìng』的建议。”
  听到刘飞的鼓励,赵锋心中暗喜,他知道,刘飞这是在给自己机会了,所以他组织了一下语言接着说道“刘部长,一些策略『xìng』的建议我不一定能够提出来,因为现在国家已经在宏观调控上控制房价上涨了,但是我只就我们东海省国土资源局的现状,来说一些我的想法。当然,要谈我的想法,我得先给刘部长介绍一下我们东海省房地产近几年来的实际情况。”说道这里,赵锋顿了一下,看到刘飞十分认真的听着,便接着说道“近几年来,我们东海省房地产市场已经形成了以高氏集团、东海地产、崇明地产三大房地产开商为核心,以一些中小房地产开商为辅助的新型房地产市场格局,尤其是高氏集团、东海地产、崇明地产这三大房地产巨头,因为有着各自不同的背景,所以在资金上十分充裕,所以他们近5年来,通过不同的关系,以极低的价格在湖州市以及其他城市拿到了不少的土地资源,而其他中小房地产开商也是纷纷仿效,这就导致虽然我们放出去不少的土地资源,希望用存量土地来刺『jī』房价回落,但是却并不能奏效的原因。因为这些开商通过各种手段,将大量的土地囤积起来,虽然他们也会拿出一部分土地或者开放商业写字楼,或者开民用住宅楼,但是,这些建筑面积比起他们所掌握的土地资源来讲,还是差了很多;在加上很多开商虽然把房子建好了,但是在炒房团以及开商自身捂盘策略的推『bo』助澜下,虽然每年的房源足够多,新建住房也不少,但是市场上依然呈现出一种供不应求的现象,好像每出现一个楼盘,这个楼盘都会出现供不应求的现象,但是实际上,这种现象大部分都是开商们一手造成的。”
  刘飞听完之后,眼睛不由得眯缝了起来“为什么这些开商能够大量的囤积土地?难道你们国土资源局就一点措施都没有采取吗?难道你们就任由他们如此『cao』纵市场吗?”
  赵锋苦笑着说道“刘部长,我也曾经想出过一些策略,想要严厉打击一下那些开商囤积土地的行为,但是您是知道的,我只不过是一个国土资源局的局长而已,而且我要做事,必须得要下属听从我的指示才行,但是现在,在省国土资源局里面,说句不怕您笑话的话,我的指令恐怕连国土资源局的办公室都出不去。下面的人根本就没有几个听我的,所以,我纵然有心打击那些开商的囤积行为,却有心无力。刘部长,我对不起上级领导对我的提拔和信任啊!”
  听到赵锋这样说,刘飞的眼神中闪过一丝亮光,他知道,这次的国土资源局之行恐怕快要出成果了。不过刘飞并没有急于求成,因为他知道,很多时候,很多事情,『yù』则不达,他只是淡淡的说道“哦?为什么会出现这种状况呢?你可是局长啊,难道你连国土资源局都掌控不了吗?那你这个局长岂不是当得太窝囊了吗?”
  赵锋自嘲的一笑,说道“刘部长你说得是啊,谁说我不窝囊呢!但是我又有什么办法呢?您可能不知道,在我调到国土资源局之前,我们局的常务副局长吴振东同志在国土资源局已经经营好几年了,很多处长和副局长都和他关系密切,在加上他在省委里面也有人支持他,所以,他已经完全把我架空了,我纵然有心杀贼,却无力回天啊!5555~~刘部长,我对不起领导,对不起老百姓啊!”说道这里,赵锋竟然哭了起来。
  不过赵锋一边哭,眼角的余光也一直在观察着刘飞的反应,今天他用的这一招乃是哀兵之计。就是要说出自己的困境,自己的雄心,以博取刘飞的同情,从而达到自己斩除吴振东、真正成为局长的目的。